Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul ilanlarında güvenliği artırmak amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) devreye alıyor. Yeni düzenleme kapsamında, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale gelecek. e-Devlet üzerinden doğrulaması yapılmayan ilanlar ilan platformlarında yayımlanamayacak.
Bakanlık tarafından hayata geçirilen sistemle, sahte ilanların ve kapora dolandırıcılığının önüne geçilmesi hedefleniyor. EİDS sayesinde, ilana konu taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri doğrudan e-Devlet verileri üzerinden kontrol edilecek. Böylece vatandaşların yanıltıcı ilanlarla mağdur edilmesinin engellenmesi amaçlanıyor.
Doğrulama Olmadan İlan Yayınlanamayacak
Yeni uygulamayla birlikte, ilan vermek isteyen mülk sahipleri ile yetkilendirilmiş emlak işletmeleri gerekli doğrulamaları tamamlamadan ilan girişi yapamayacak. Yetkisiz kişilerin taşınmazları ilana koymasının ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi planlanıyor.
EİDS Nasıl Çalışacak?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, ilan platformları ile tapu kayıtlarını entegre şekilde çalışacak. Taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek ve mülk sahibi, ilan verilmesi için e-Devlet aracılığıyla onay verecek. Bu onay olmadan ilan yayına alınamayacak.
1 Şubat’tan Sonra Hangi Kurallar Geçerli Olacak?
1 Şubat 2026’dan itibaren bireysel ilanlarda, kişiler yalnızca kendilerine veya birinci derece yakınlarına ait taşınmazlar için ilan verebilecek. Emlak işletmeleri ise mülk sahibiyle yapılan yetkilendirme sözleşmesi sonrasında, sistemden alınacak onayla ilan yayınlayabilecek.
Yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın artırılması, kayıt dışı faaliyetlerin azaltılması ve ilan kirliliğinin önlenmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Uygulamayla birlikte satılık konut piyasasında daha güvenilir ve sağlıklı bir yapı oluşturulması hedefleniyor.
