2026 Mart dönemi için kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilerle, Mart 2026 kira artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi. Bu oran, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplandı.
Mart 2026 Kira Artış Oranı Nasıl Belirlendi?
Kira zammı hesaplamasında TÜİK’in açıkladığı yıllık TÜFE ortalaması esas alındı. Buna göre Mart 2026 için kira artış oranı yüzde 33,39 oldu. Şubat ayı enflasyonu ise aylık yüzde 2,96, yıllık enflasyon yüzde 31,53 olarak kaydedildi.
Önceki ay, kira artış tavanı yüzde 33,98 olarak uygulanmıştı. Mart ayı verileriyle birlikte, sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar yeni oran üzerinden işlemlerini yapacak.
Kira Artışında Üst Sınır
Yasal düzenlemeye göre kira zammı, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını geçemiyor. Bu nedenle Mart 2026 kira artış oranı üst sınır olarak yüzde 33,39 uygulanacak. Taraflar, bu oranı aşmadan kira artışını belirleyebilecek.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Yeni kira bedeli, mevcut kira ile belirlenen artış oranının çarpılması sonucu bulunur ve mevcut kira bedeline eklenir. Örneğin, 20 bin TL kira bedeli olan bir konutta yüzde 33,39 oranında artış uygulanırsa, artış tutarı 6 bin 678 TL olur ve yeni kira 26 bin 678 TL olarak hesaplanır. Yasal sınırın aşılmaması ve sözleşme hükümlerine uyulması şarttır.
